Дагестан и Северная Осетия стали аутсайдерами по доступности ипотеки

Дагестан и Северная Осетия-Алания заняли последние места среди регионов России по доступности ипотеки. В них одно из самых неблагоприятных соотношений ипотечных платежей к средней зарплате, следует из данных исследования РИА Новости.

Дагестан занял в рейтинге 84 строчку из 85. Ежемесячно на ипотеку в регионе будет уходить более двух средних зарплат (116,1%) по состоянию на октябрь 2024 года. Размер ипотечного платежа здесь составляет 85,1 тыс. руб. в месяц при среднем размере кредита в 4 млн руб.

Северная Осетия-Алания расположилась на 83 месте. Каждый месяц на ипотеку в регионе будет уходить почти две средние зарплаты (99,8%) при ипотечном платеже 78,1 тыс. руб. Средний размер кредита на жилье составляет 3,7 млн руб.

По соседству в рейтинге оказалась Адыгея (82 место). Здесь на обслуживание ежемесячного ипотечного платежа может уходить почти 90% двух средний зарплат. При среднем займе в 3,8 млн руб. размер ежемесячного платежа равен 81.3 тыс. руб.

В целом по России соотношение средних платежей по ипотеке и средней зарплаты двух человек в октябре составило 54%. В прошлом году на ипотечный платеж приходилось в среднем около 22% дохода.

Лидерами по доступности ипотеки оказались районы Крайнего Севера. Первую строчку в рейтинге по минимальному соотношению ипотечного платежа и средней зарплаты двух человек занял Чукотский автономный округ (28,8%). Следом идут Ненецкий автономный округ с 30,7% и Ямало-Ненецкий автономный округ с 32,1%.

По словам аналитиков, их лидерство определяется тем, что из-за суровых климатических условий и специфики ведения в них бизнеса зарплаты во всех этих регионах заметно выше среднероссийских цифр. Москва в рейтинге заняла только 26 место, а Санкт-Петербург — 29 место.

РБК-Кавказ, 11 ноября 2024 г.