Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга

Если окончательный выход отечественной экономики из кризиса и вызывает сомнения у некоторых экспертов, то оживление на рынке недвижимости свидетельствует о стабилизации ситуации по крайней мере в данной сфере. Растет стоимость столичных квадратных метров, не отстают и регионы.

В большинстве крупных городов России наблюдается небольшой, но стабильный темп прироста цен на жилье. Так, в Северной столице страны, Санкт-Петербурге, аналитики отмечают примерный рост цен в расчете на квадратный метр за последние полгода на 4000 рублей. Естественно, цены предложения квартир разнятся в зависимости от типов домов, районов застройки. Популярностью продолжают пользоваться квартиры в новостройках Санкт-Петербурга.

Увеличение средней цены квадрата «первички» в сочетании с недостаточным объемом предложения и стабильно высоким спросом определяет ситуацию на рынке новостроек. Самыми востребованными остаются однокомнатные квартиры, что также сказывается на росте их стоимости. «Двушки» и «трешки» тоже растут в цене, а вот прайс на четырехкомнатные апартаменты колеблется. Средняя стоимость новой однокомнатной квартиры в Питере составляет примерно 3 млн. рублей, разброс цен на двух- и трехкомнатные квартиры более существенен и зависит во многом от района города. Где именно предпочитают покупать квартиры в новостройках Санкт-Петербурга? Традиционной популярностью продолжают пользоваться северные районы города на Неве. Из-за дороговизны многие отказываются от предложений в центре. Верхнее место в топе новостроек занимают однокомнатные квартиры, но из-за невысокого объема предложения все больший интерес у покупателей вызывают «двушки» небольшого метража. Именно в этом сегменте рынка первичного жилья прогнозируется наиболее динамичный рост цен.

Что же касается типовой структуры спроса на питерские новостройки, в цене остается жилье экономкласса, в частности, панельные строения. Стабильна стоимость кирпично-монолитных объектов, а «кирпич» и вовсе упал в цене.

В целом стоит отметить, что в данный момент ситуация с недвижимостью Северной столицы благоприятствует покупателям. Квартиры всех типов дорожают постепенно и прогнозируемо. По экспертным оценкам, в связи с увеличением стоимости стройматериалов спада уровня цен на жилье не предвидится. Для покупателей, которых интересуют квартиры в новостройках Санкт-Петербурга, сейчас самое выгодное время для инвестиций. Рынок поднялся с самого дна, база заманчивых предложений расширяется, а цены еще не начали «кусаться». Следовательно, есть реальная возможность приобрести отличное жилье за выгодную цену.