Специалисты требуют согласования строительства рядом с замком-«фрегатом» в Дигорском ущелье

Земля предков – еще не повод для строительства. Несколько дней назад в соцсетях разгорелся спор: законно ли возведение постройки рядом с древней крепостью, замком-«фрегатом», который расположен высоко в Дигорском ущелье Северной Осетии.

С одной стороны, застройщик возводит дом на том самом месте, где когда-то жили его отец, дед и прадед. С другой – рядом охраняемый государством объект, а значит стройка – дело непростое. Специалисты по охране объектов культурного наследия настаивают: прежде чем начинать строительство, нужно было согласовать проект с министерством культуры.

Петр Цаллаев вспоминает дом предков, в котором он когда-то проводил каждое лето. Здесь родился и вырос его отец. Из старого строения в Ханазе Цаллаевы переехали в Задалеск. Дом опустел и разрушился. Много лет спустя Петр решил вернуться на малую родину и снова обосноваться снова в Ханазе. Сейчас он рядом с разрушенным домом предков строит новый.

Петр ЦАЛЛАЕВ: «Дом этот не будет новоделом, как выражаются современники. Этот дом будет стилизован под старину, и не будет выпадать из общего фона местности. Это блочный дом, но он всего-навсего остов или каркас того, что здесь будет. Дом будет отделан камнем именно натуральным».

Строительство, возможно, и не привлекло бы внимания, если бы не велось рядом с памятником истории и культуры – средневековой крепостью. Объект культурного наследия имеет федеральное значение. Ученые констатируют – строение является уникальным в своем роде. Сооружение было воздвигнуто еще в 14-15 веках. Башня построена в виде фрегата. Если посмотреть на замок с северной или южной стороны, вырисовываются очертания военного корабля.

По словам Петра Цаллаева, строительство рядом с крепостью ведется согласно нормам закона на земле, которая принадлежит его семье. И средневековому сооружению никак не мешает.

Петр ЦАЛЛАЕВ: «Это место выбирали мои предки, тут у меня не было другого выбора, и раз уж исторически так сложилось, и так было уместно, что в такой близости может находиться жилой дом, так тому и быть. Зачем что-то менять?»

В министерстве культуры Северной Осетии, в ведении которого находится замок-«фрегат», уточняют: прежде чем приступить к строительству, пусть и на земле предков, надо было согласовать проект с минкультом. А этого не было. Значит, и разрешения на стройку нет.

Николай ЦИЛИДИ, консультант министерства культуры РСО-Алания по охране объектов культурного наследия: «Он должен представить право собственности на данную землю, представить проект строительства, согласовать этот проект строительства с министерством культуры, получить разрешение на строительство, и только после этого он может выполнять строительные работы. Необходимы правовые документы, юридически закрепленные, на землю, проект».

Ведется ли строительство в охранной зоне объекта культурного наследия или за ее рамками, специалисты пока не говорят. Объясняют – каждый случай должен рассматриваться индивидуально. Выяснением всех этих обстоятельств сейчас и занимаются в минкульте. А строительные работы в селении Ханаз пока приостановлены.

Ирина ГУГКАЕВА
ГТРК «Алания», 17.07.2014